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25336 Elmshorn

Gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage.

Grunddaten

Objektnr. extern 2017-389EV
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25336
OrtElmshorn
LandDeutschland

Flächen

Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Preise

Kaufpreis94.000 €
Hausgeld291 €
Außen-Provision6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung

Energiepass

Baujahr1968
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch166,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.10.2018
wesentlicher EnergieträgerÖl

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG die zum 31.12.2017 frei wird. Die helle und geräumige Wohnung bestehend aus zwei Zimmern (Schlafzimmer und Wohnzimmer) und einer ehemaligen kleinen Küche, welche zu einem weiteren Wohnraum/Büro umgestaltet wurde. Die Küche ist als offene Küche im Wohnzimmer konzipiert und wird nun durch eine Esstheke von dem Wohnraum getrennt. Es wurden an allen Fenstern Rolladen angebracht. Im Bad finden Sie unter anderem eine Runddusche mit Echtglasduschabtrennung.
Ein schöner Balkon rundet das gesamte Wohlfühlpaket angenehm ab. Im Keller ist ein Stellplatz mit einem eigenen Anschluss für die Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche über eine Fernbedienung zu öffnen ist. Die Garage ist ebenfalls vermietet.

Lage

Unweit der Innenstadt liegt diese Eigentumswohnung.
Anbindungen nach Hamburg sind durch die nahe Autobahnauffahrt zur A 23 und zum Bahnhof gegeben. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Ärzten und Banken kombiniert mit der innenstadtnahen Lage bietet ein besonderes Wohnvergnügen.
In 10 - 15 Minuten können Sie fußläufig die Innenstadt erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Aktuelle Mieteinnahmen: 4.560 €/Jahr

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

PDF-Exposé

Anbieter

Pasch Immobilien
Brunsholt 15
25358 Sommerland
04128941374
04128-941376

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