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    Immo-ID: 37141
    Anbieter-ID: 2018-402
     

    Objektanschrift

    25337 Elmshorn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      380.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.320 m²
    • Grundflächenzahl:
      0,4
    • Geschossflächenzahl:
      0,5
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach B-Plan
    • Erschließung:
      vollerschlossen
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Verfügbar:
      sofort
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Je Doppelhaus haben Sie hier eine Bruttogrundfläche von maximal ca. 132 m² (Grundstück ca. 330 m²) zur Verfügung zzgl.baubare Nutzfläche. Kosten je Grundstück ca. 95.000 €. Dieses Grundstück wird jeddoch nur als zusammenhängende Fläche verkauft. Evtl. Vermessungkosten trägt der Käufer. Weiterhin ist natürlich auch eine Bebauung mit EInfamilienhäusern möglich. Dies dürfter eine Rarität in Elmshorn sein: In zentraler, aber doch ruhiger Lage wird hier ein Baugrundstück, laut B-Plan für die Bebauung mit zwei Doppelhäusern möglich, angeboten. Der Abriss des vorhandenen Altbestandes ist zu Lasten des Käufers zu veranlassen.

    Lagebeschreibung

    Unweit der Hamburger Straße, aber in ruhiger Lage, bietet sich hier die Möglichkeit, zwei großzügige Doppelhäuser mit ausreichenden Grundstücken zu gestalten. Unser Objekt liegt in zentraler Lage von Grün umgeben. Von hier aus erreichen Sie das Elmshorner Zentrum sowie den Hauptbahnhof in nur 15 -20 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Elmshorn A 23 erreichen Sie in ca. 2 - 4 Minuten.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

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