•  
    Immo-ID: 37151
    Anbieter-ID: 2017-385
     

    Objektanschrift

    25337 Elmshorn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      149.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      145,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      75 m²
    • Nutzfläche (m²):
      3 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      5,5 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      2005
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      18.09.2026
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      98.70 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese schöne Eigentumswohnung liegt im 2 DG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und wurde 2005 erbaut. Sie verfügt über 2 1/2 - 3 Zimmer, Bad, großzügiges Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und Loggia. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet haben Sie hier keinen Nachbarn und wohnen damit alleine auf dieser Etage. Die Mieteinnahme inkl. Nebenkosten beträgt zur Zeit 635,00 €. Für die Gebäuderücklage ist ein monatlicher Betrag von 40,00 € vereinbart. Auf Wunsch des Eigentümers wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

    Ausstattung

    - Carport mit zusätzlichem Abstellraum - 3 Zimmer - Balkon/Loggia - Fußbodenerwärmung im Bad - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung - Alleinwohnlage im DG - gut vermietet - ruhige Innensstadtlage

    Lagebeschreibung

    Anbindungen nach Hamburg sind durch die nahe Autobahnauffahrt zur A 23 und zum Bahnhof gegeben. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Ärzten und Banken kombiniert mit der innenstadtnahen Lage bietet ein besonderes und ruhiges Wohnvergnügen.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

    Telefon anzeigen

      

    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

    Telefon anzeigen

      

     
..