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    Immo-ID: 37167
    Anbieter-ID: 2015-302
     

    Objektanschrift

    25524 Itzehoe
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      298.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Grundstücksfläche (m²):
      4.604 m²
    • Erschließung:
      vollerschlossen
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Wir bieten Ihnen hier 1 Baugrundstück in der Größe von 4.604 m² an. Dieses Baugrundstück (Südlage) ist parkähnlich angelegt und gehört zu einer alten Villa nebst Garagenhof. Hier sind bei Erhaltung der Altsubstanz bis zu 5 Baugrundstücke mit je ca. 500 m² möglich und bei evtl. Abriss der Altsubstanz ggf. bis zu 7 Baugrundstücke möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Teich der erhalten bleiben muss sowie ein kleiner Bachlauf. Versorgungsanschlüsse sind bereits in der Straße vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich noch einige Bäume. Diese müssen vor Neubebauung gefällt werden bzw. an diese muss die Bebauung evtl. angepasst werden. Ansonsten kann das Grundstück anschließend mit Ihrem Traumhaus bzw. Traumhäusern bebaut werden. Hier sind verschiedene Bauformen möglich: Stadtvilla, Bungalow, Doppelhaus oder klassisches Einfamilienhaus. Ggf. ist hier auch ein Mehrfamilienhaus planbar. Dieses wurde allerdings noch nicht mit dem Bauamt abgeklärt. Verschiedene Bauformen sind möglich. ggf. auch MFH

    Lagebeschreibung

    Dieses Grundstück liegt im Norden Itzehoes, nahe Krankenhaus und Innenstadt. Alle Schulformen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Stadt Itzehoe verfügt weiter über alle wichtigen Infrastrukturen. Die Bahn- und Autobahnanbindung nach Hamburg über die A23 ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man die A23.

    Sonstiges

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    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

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