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    Immo-ID: 37626
     

    Objektanschrift

    25492 Heist
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      515.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,25%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Duplex (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      5
    • Wohnfläche (m²):
      155 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      7.985 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1970
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Öl
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Einzigartiges Anwesen in Alleinlage vor den Toren von Hamburg Stellen Sie sich vor, Sie wohnen ganz alleine in einer Straße, haben eine eigene Zufahrt und vor Ihnen öffnet sich ein Tor in das Anwesen Ihrer Träume. Über die ca. 60 Meter lange Zufahrt passieren Sie ein parkähnliches Gelände mit altem Baumbestand, großzügigen Wiesenflächen, eingesäumt von Büschen und Blumen. Ein extra angelegter Puttingplatz erfreut das Herz jeden Golfers, der Aufsitzmäher parkt abseits in einem Schuppen, ein 3-er Carport mit Werkstatt wartet auf Autos und Wohnmobil und ein Teich mit kleinem Wasserfall funkelt vor der großzügigen Terrasse. Und erst dann, wie auch das komplette Grundstück uneinsehbar, erreichen Sie Ihr Wohndomizil : Ein mit Holz verkleidetes Massivhaus mit begrüntem Dach , diverse Gewächshäuser und Hochbeete, sowie Obstbäume hinter dem Haus. Und zum Schluss noch das beheizbare Schwimmbecken mit Variodach, in dem Sie zur Entspannung neben Bananenstauden Ihre Runden ziehen können. Natürlich ist das Schwimmbad, wie auch das komplette Erdgeschoss des Wohnhauses mit einer Fußbodenheizung beheizbar. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche und der zusätzlichen Nutzfläche ein Raumangebot von fast 400 Quadratmetern. Ungewöhnlich sind die verschieden hohen Decken mit Sichtgebälk. Im Flur liegt linker Hand, durch Stufen erreichbar, ein neuwertiges Duschbad und ein großzügiges Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Blick auf den Teich. Rechter Hand liegt ein kleiner Flur mit Masterbad und Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Weiter geradeaus liegt die offene Küche mit diversen Holzschränken und Einbauschränken, von der man über eine Klönschnacktür ebenfalls auf die Terrasse gelangt. Direkt gegenüber liegt das Esszimmer, was mit seinen Echtholzdielen einen besonderen Wohlfühlfaktor bietet. Am Ende des Flurs beginnt das große Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen für die angenehme Wärme in ganzen Haus sorgen kann. Ein weiterer offener Kamin bietet eine Atmosphäre für gemütliche Stun

    Ausstattung

    - beheizbares und überdachtes Schwimmbad (Varioabdeckung von 2007) - Sauna mit Tauchbecken (1995) - 1 Innenkamin - 1 Außenkamin - 1 Brunner geschlossener Kaminofen (1990) - Fußbodenheizung im Haus (1987) - Fußbodenheizung im Schwimmbad (1987) - elektrische Rollos - 1 Duschbad - 1 Vollbad mit Bidet - 2 Küchen - Wintergarten - Terrasse aus Bankirai (2014) - Terrassenüberdachung mit Beschattung - elektrische Markise - extensive Dachbegrünung - Fenster mit Isolierverglasung - teilweise dänische Fenster - massive Treppe zum Souterrain - Videoüberwachung an Haupteinfahrt - zweite Grundstückszufahrt - Gewächshäuser - zahlreiche Gartenhäuser - Hochbeete - idyllische Teichanlage mit Fischbesatz - Kaminholzlagerschuppen - zahlreiche Wasseranschlüsse im Garten - umfangreiche Gartenbeleuchtung - Regenwasserzisterne - Hauswasserwerk zur Grundstücksversorgung - Tiefbrunnen - Werkstattgebäude - komplett hundesichere Einzäunung (2015) - Haase Giovol-Poly Erdheizöltank (2002) - Heizungskessel (1987) Ölbrenner (1994) Grundüberholung (2017) - Warmwasserspeicher (2012)

    Lagebeschreibung

    Absolut ruhige und uneinsehbare Lage, umgeben von Wald und Weiden. Heist ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg im Bundesland Schleswig-Holstein und ist hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt. Heist befindet sich zwischen den Orten Uetersen, Appen, Haseldorf und Wedel und grenzt an die Haseldorfer Marsch. Heist liegt bereits in der Nähe von Hamburg und man kann die Anbindung Richtung Autobahn A 23 und den Bahnhöfen in Prisdorf und Tornesch als gut bezeichnen. Heist gehört damit zum "Speckgürtel" von Hamburg. Eine Buslinie verkehrt zwischen Heist und Wedel bzw. Uetersen und bringt u.a. Ihre Kinder zu den weiterführenden Schulen. In Heist selber gibt es eine kleine familiäre Grundschule mit angeschlossener Betreuungsschule und einen Kindergarten mit einer Tageseinrichtung.

    Pasch-Immobilien

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    Brunsholt 15
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