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    Immo-ID: 38419
    Anbieter-ID: 2018-405
     

    Objektanschrift

    25337 Elmshorn
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      355.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,25
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      120 m²
    • Dachboden Fläche (m²):
      25 m²
    • Keller Fläche (m²):
      60 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      250 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1992
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Nach EnEV:
      Keiner vorhanden!
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Sicherheitstechnik:
      Alarmanlage
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar:
      naxh Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Nein
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Mehr Sein als Schein : Auf 120 Quadratmeter Wohnfläche bietet sich hier ein luxuriöses Haus mit zusätzlichem Raumangebot im Vollkeller und dem ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die harmonisch mit Vorstellungen der Eigemtümerin in Einklang gebracht wurde. So wurden hochwertige Böden verlegt, eine moderne und geschmackvolle Einbauküche eingebaut, die Terrasse mit Markise neu angelegt . Ihre Kinder oder Hund können Sie unbesorgt nach draußen lassen, da das komplette Grundstück hochwertig eingezäunt wurde. Ein Grillkamin und diverse Spielgeräte runden das Angebot für die Familie ab. Das Carport, ebenfalls neuwertig, befindet sich direkt neben dem Haus. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit . Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen hellen Flur, dabei liegt rechter Hand das Gäste-WC und linker Hand die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die auch Platz für eine Essecke bietet. ( Eckbank mit Tisch und Stühlen optional). Von hier aus gelangt man auch in das geschmackvolle Wohnzimmer mit großem Glaserker und Sprossenfenstern, die eine lichtdurchflutete Atmospähre schaffen. Von hier aus gelangt man auch zur neuwertig angelegten Terrasse. Weiter führt eine Treppe in die Kellerräume, von denen ein großer Raum derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum, nebem dem Heizungsraum, ist als Lagerraum nutzbar.Somit bietet sich hier die Möglichkeit, da beheizt, weiteren Wohnraum zu schaffen. Vom Flur aus erreicht man über eine Treppe das Obergeschoss, in dem zwei helle und freundliche Kinderzimmer untergebracht sind, sowie das Elternschlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Dusche. Eine weitere Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein großes Zimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wir freuen uns, wenn wir diese ansprechende Immobilie persönlich vorstellen dürfen.

    Ausstattung

    Einbauküche, Alarmanlage, Markise, Erker im Wohnzimmer,Sprossenfenster mit Plisses, ausgebautes Dachgeschoss ( 25 m²), Fußbodenerwärmung Vollbad, Carport, Grillkamin, Bankiraiterrasse, optional erwerbbare Möbel in den Kinderzimmern , Schlafzimmer und Küche,

    Lagebeschreibung

    Nahe der Innenstadt und Bahnhof von Elmshorn und doch ruhig gelegen. Elmshorn bietet eine hervorragende Infrastrukur mit Kindergarten und sämtlichen Schulformen ( auch Privatschulen) eine sehr gute Bahnanbindung nach Hamburg und schnelle Autobahnanbidungen zur A 23

    Sonstiges

    Die optional zu erwerbenden Möbel sind hochwertig und zum Teil neuwertig

    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

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