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    Immo-ID: 40633
    Anbieter-ID: 2018-10
     

    Objektanschrift

    25335 Elmshorn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      165.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,25%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      75 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1989
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      19.01.2025
    • Energieausweis ausgestellt:
      20.01.2015
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      135 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Etage:
      1
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Besondere Wohnung in guter Lage von Elmshorn. Wenn Sie das Besondere suchen, werden Sie hier fündig. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und doch unweit der Innenstadt bietet diese Wohnung gemütliches Flair, verbunden mit modernem Wohnen. Über den Laubengang im ersten Stock betreten Sie den privaten Vorflur, den Sie sich nur mit der Nachbarwohnung teilen. Dort liegt auch der der Wohnung zugehörige Abstellraum, als auch der Zugang zur Wohnung. Die 11 Quadratmeter große Küche bietet alles, was Mann/Frau braucht und damit auch die Möglichkeit eines Essbereiches. Neben dem ausreichend großen Schlafzimmer und dem modernen Duschbad präsentiert sich hier noch ein 36 qm großes Wohnzimmer, was der Eigentümer durch Leichtbauwände nochmals in einen Büro-/Arbeitsbereich abgeteilt hat. Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit ihrer Größe von 60 Quadratmetern die Möglichkeit bietet, sich ein kleines gartenähnliches Paradies zu schaffen. Daher hat sich der jetzige Eigentümer auch ein kleines beheiztes Gewächshaus aufgebaut, in dem neben Gemüse auch mediterrane Pflanzen gedeihen.Genießen Sie hier gemütliche Stunden in Ihrem kleinen Paradies und lassen den Tag mit einem Glas Rotwein ausklingen. Lassen Sie sich bezaubern von dieser besonderen Immobilie und inspirieren von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten,

    Ausstattung

    Abstellraum Duschbad Einbauküche Kamineinbaumöglichkeit große Dachterrasse Übernahme Tiefgaragenplatz

    Lagebeschreibung

    Südliches Terrassenflair nahe der Innenstadt. Elmshorn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und sämtlichen Schulformen ( auch Privatschulen) eine sehr gute Bahnanbindung nach Hamburg und schnelle Autobahnanbindungen zur A 23 Zahlreiche Sportvereine , der über die Grenzen hinaus bekannte Buttermarkt, die gemütliche Innenstadt am Krückauhafen sind nur einige der vielen Merkmale, die Elmshorn ausmachen.

    Pasch-Immobilien

    Frau Tamara Schüller

    Brunsholt 15
    25358 Sommerland

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